전체 글 썸네일형 리스트형 달라지는 최우선변제금액 범위 및 보증금 상향 최근 주택 가격의 상승 및 전세 가격 상승으로 인한 주택 임대차 관련 시장 상황의 변화로 인하여 소액 임차인의 주거 안정을 위한 최우선 변제를 받을 임차인의 보증금 범위와 경매 절차시 최우선 변제받을 금액인 최우선변제금액을 2021년 5월 4일 국무회의 통과로 확대 상향 하였습니다. 광고 변화된 지역 및 변화된 금액을 알아보기 전 최우선변제금이 무엇인지를 먼저 확인하고 과거의 최우선변제금액과 달라지는 금액의 변화를 확인해 보기로 하겠습니다. 주택임대차보호법 최우선변제금 최우선변제금이란 소액 임차인을 보호하기 위하여 만들어진 제도로서 임대인의 채무불이행 등으로 인한 경매 진행 시 우선변제받을 보증금 범위에서 최우선적으로 보장받기 위한 금액입니다. 이때 주택임대차보호법 상 최우선변제금을 받기 위해서는 2가지.. 더보기 바뀌는 전월세 신고제 및 신고 의무화 2021년 6월 1일부터 주택 임대차 계약에 따른 주택 임대차 신고제가 본격 시행됩니다. 쉽게 말하면 전세, 월세 계약시 거래 신고를 함으로써 임대료 주변시세를 파악함으로써 투명한 임대차 시장 조성과 임차인 보호를 위하여 시행한다고 합니다. 전월세 신고 시행 시기 및 신고 금액 전월세 신고의 시행시기는 2021년 6월 1일부터 임대차 계약을 하는 신규 계약 및 갱신 계약을 의미합니다. 이때 금액 변동이 없는 갱신 계약은 신고 대상에서 제외 됩니다. 신고 대상은 전국(경기도 외 도지역 군 제외)에서 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원을 초과 하는 임대차 전월세 계약이 이에 해당합니다. 전월세 임대차 신고 방법 임대인, 임차인은 계약 체결일로부터 30일 이내 임차주택 소재지 관할 주민센터 방문 또는 온.. 더보기 편리한 삼성페이 사용법 및 카드 등록 방법 날씨가 조금씩 더워지면서 외투를 벗고 가벼운 티셔츠로 활동하는 시기가 다가오고 있습니다. 그래서 지갑이나 핸드폰을 가지고 다니기 불편해지기 시작해서 크로스백을 가지고 다니시기도 하는데 지갑 대신 핸드폰에 결제 수단을 저장해, 들고 다니는 소지품을 최소화하는 삼성 페이 사용법에 대하여 설명드리겠습니다. 삼성페이는 무엇인가? 삼성페이란 모바일 결제 시스템으로서 지갑 속의 신용카드나 체크카드를 스마트폰에 저장하여 스마트폰을 이용하여 결제하는 방식입니다. 통상적으로는 대중교통 및 결제를 하기 위해서 마그네틱 카드를 이용하던 방식을 스마트폰의 NFC 방식을 통한 결제 시스템이라고 보면 되겠습니다. 시대가 발전하면서 과거에는 현금결제만 가능하던 것이 이후 카드라는 결제 시스템이 도입되고 스마트폰이 보편화되면서 페이.. 더보기 서민실수요자 주담대 우대요건 및 혜택 주택시장 안정을 위해 무주택 서민 실수요자에게 우대요건 및 혜택이 실제 시장경제의 흐름과 맞지 않아 기존의 우대요건에서 소득기준, 주택 가격 기준의 완화 정책이 시행될 예정이고 이에 따라서 주담대와 영향이 많은 LTV, DTI, DSR와 같은 기준들이 같이 완화될 예정입니다. 달라지는 서민실수요자 주담대 개선 방안 1. 소득기준 우대요건 중 소득기준은 부부합산 소득이 8천만원 이하인 경우만 가능하였으나 이후로는 부부합산 소득이 9천만원 이하까지로 완화 적용됩니다. 예외 사항으로는 생애최초 주택자에 해당할 경우는 부부합산 소득이 현행 9천만원 이하에서 1억 미만으로 완화됩니다. 2. 주택 기준 주택기준 우대요건 완화 내용으로는 투기과열지구 주택 가격이 6억 이하에서 9억 이하로, 조정대상지역에서는 5억 이.. 더보기 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 39 다음
